***OFERTA ZAREZERWOWANA***

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni ok. 144 m2 oraz budynek gospodarczy z 2 garażami, budynek z 3 garażami, stodołę z oborą oraz budynek warsztatowy o łącznej powierzchni ok. 210 m2, położone na 2 działkach (przylegających do siebie) o łącznej powierzchni 817 m2 w miejscowości Wielki Buczek gmina Lipka, powiat złotowski, województwo wielkopolskie.

Bilans powierzchni budynku mieszkalnego:

PARTER (pow. około 74 m2):
- pokój gościnny ok. 18,1 m2
- sypialnia ok. 18,2 m2
- kuchnia ok. 17,8 m2
- spiżarnia (obecnie biuro) ok. 2,7 m2
- łazienka z WC ok. 4,6 m2
- korytarz ok. 6,8 m2
- przybudówka ok. 5,8 m2

PIĘTRO (pow. około 70 m2- mierzona po podłodze):
- pokój 1 ok. 18,2 m2
- pokój 2 ok. 14,2 m2 (wyjście na balkon pow. ok. 4 m2)
- korytarz ok. 2,7 m2
- klatka schodowa ok. 2,9 m2
- strych ok. 32 m2 (do adaptacji- możliwość urządzenia 2 pokoi i łazienki).

Dodatkowo piwnica o pow. około 37 m2, wys. ok. 1,85 m (pod połową budynku).

Dane techniczne i materiały budynku mieszkalnego:
- fundamenty: betonowe
- ściany zewn.: struktura baranek, styropian 10 cm, pustak żużlowy, dylatacja, biała cegła, tynk wewn.
- ściany wewn.: cegła biała; gipsowane i malowane, w łazience kafelki, w kuchni kafelki i struktura z kamyczka
- stropy: betonowe
- podłogi: betonowe; panele PCV, kafle lub wykładzina dywanowa
- schody wewn.: drewniane (jesion)
- dach (wymieniany w tym roku!): konstrukcja drewniana dwuspadowa, blachodachówka (brąz mat), podbitka (deski i papa)
- okna: PCV
- źródło ciepła: kocioł wielopaliwowy (węgiel, drewno lub pellet) z 09.2022 r. o mocy 15 kW z programatorem oraz zasobnikiem na pellet poj. ok.150 kg i podajnikiem
- ciepła woda: bojler pojemnościowy poj. ok. 150 litrów w piwnicy (woda podgrzewana z w/w kotła)
- ogrzewanie: instalacja stalowa, grzejniki stalowe lub aluminiowe (częściowo wymienione na nowsze), w łazience grzejnik drabinkowy
- izolacja elektryczna: na całym piętrze wymieniona na nową miedzianą, na parterze częściowo stara
- w kuchni kuchenka na gaz butlowy propan-butan.

Budynek przyłączony do prądu i wiejskiej sieci wodociągowej; szambo betonowe poj. aż ok. 30.000 l (na podwórku).

Na działkach znajdują się również:
1. Budynek gospodarczy z 2 garażami o łącznej pow. ok. 69 m2 (wys. ok. 2,25 m):
- garaż 1 pow. ok. 31,5 m2, brama metalowa uchylna wys. 2,10 m x szer. 3,00 m
- garaż 2 pow. ok. 25 m2, brama metalowa uchylna wys. 2,10 m x szer. 2,50 m
- pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 12,5 m (stary parownik) z piwniczką o pow. ok. 12 m2 i wys. ok. 2 m (zejście po drabinie).
Dodatkowo na piętrze (poddasze) duże pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 69 m2, wys. ok. 2,5- 1,5 m (wejścia z zewnątrz po metalowych schodach).
Ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem, instalacja elektryczna (również siła).

2. Budynek z 3 garażami o łącznej pow. ok. 31 m2 (wys. ok. 2,30 m):
- garaż 1 pow. ok. 10,5 m2, brama drewniana wys. 2,30 m x szer. 2,15 m
- garaż 2 pow. ok. 10,5 m2, brama drewniana wys. 2,10 m x szer. 2,15 m
- garaż 3 pow. ok. 10 m2, brama drewniana wys. 2,10 m x szer. 2,15 m
Ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem.

3. Stodoła z oborą o łącznej pow. ok. 87 m2:
- stodoła pow. ok. 62 m (wys. od ok. 4,0 do 7,0 m; drewniana, klepisko, dach pokryty eternitem, 2 bramy wjazdowe ok. 4 x 4 m)
- obora pow. ok. 24 m (ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa).

4. Budynek warsztatowy o pow. ok. 23 m2 (wys. ok. 2,4 m; ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem, instalacja elektryczna- również siła).

Działki w całości ogrodzone (płot segmentowy betonowy i siatka metalowa, 2 bramy wjazdowe metalowe).

Za budynkiem gospodarczym znajduje się ogródek warzywny (ok. 80 m2) z murowanym budyneczkiem na narzędzia (stary kurnik). Działki obsadzone kilkoma tujami, świerkami i krzewami.

Nieruchomość położona wśród innej zabudowy mieszkalnej w pobliżu pól i lasów.

W Wielkim Buczku sklep, kościół, cmentarz, świetlica wiejska, plac zabaw, Do miejscowości gminnej Lipka gdzie jest szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacje paliw, Biedronka, DINO, około 7 km. Do miasta powiatowego Złotów około 25 km, do Piły ok. 52 km, do Bydgoszczy ok. 75 km, do Poznań ok. 130 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel.
tel./fax
e-mail:

Więcej ofert biura na stronie:
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***